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No queremos imitar al mercado, por ello orientamos nuestro interés en crear nuevos y extraordinarios espacios, centrándonos en estudiar los mismos desde la perspectiva de un gran diseño.

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El lugar donde quieres estar.

¿Quieres vivir en el centro de Coruña en la casa con la que siempre has soñado? ¿Quieres disfrutar de una vivienda ubicada en un edificio histórico que conserve toda la esencia del pasado, pero con  acabados del presente?

Cabo 9 es una promoción de viviendas de primera calidad que te permitirá vivir en la mejor zona de la ciudad, a escasos metros de la principal zona comercial y de ocio de A Coruña, en pleno barrio de El Ensanche.

Viviendas que proyectan la esencia de la ciudad y la tuya propia, donde la calidad y la tecnología son los auténticos protagonistas de acabados mágicos en estancias de altura, una única vivienda por planta con espacios diáfanos llenos de luz; gracias a una doble fachada que conserva los matices y la elegancia de principios del siglo XX.

Calle Sinfónica de Galicia 9

15004  A Coruña

Queremos continuar transformando el barrio sin perder nada de su esencia.

Este barrio ha resistido el paso de las generaciones sabiendo conservar su esencia, sin renunciar a la modernización de servicios y establecimientos. El ‘Ensanche’ de A Coruña, ubicado en pleno centro, es un buen ejemplo de estos cambios. Se respira mar, networking, ocio, familia… Vida, al fin y al cabo.

Este es tu lugar. Quieres vivirlo y compartirlo.

7

Viviendas exclusivas

225000

A partir de (€)

Cabo 9 está rodeada de amplias zonas verdes y de los colegios más prestigiosos

Viviendas modernas y sostenibles de 2 y 3 dormitorios que cuentan con las mejores prestaciones, en la zona más exclusiva de la ciudad, en el núcleo del área comercial y a escasos minutos de las Playas de Riazor y del Orzán.

En progreso…

Este es el estado actual del proyecto. Pero siempre puedes contactar con nosotros y hacer una visita para descubrir en persona cómo estamos rehabilitando este espacio. 

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Calidades de Cabo 9

Ofrecemos una gran flexibilidad y multitud de opciones de personalización para que puedas decidir

cómo quieres que sea tu nuevo hogar, incluso en los detalles más pequeños.

 

MEMORIA DE CALIDADES:
FACHADA
  • Rehabilitación de fachada protegida en edificio histórico consistente en lavado a presión de toda la superficie, apertura de fisuras y reparación de las mismas con morteros tixotrópicos, colocación de grapas metálicas fijadas mediante aplicación de resinas epoxi de manera transversal a las fisuras y tratamiento de pasivado de armaduras y de la oxidación de elementos metálicos neutralizándose ésta y aportando una gran protección de los elementos metálicos.
  • Aplicación de mortero acrílico REVAT PLAS a base de resinas vinílicas con malla intercalada de fibra de polietileno de 5 mm y 160gr/m2 para regularizar toda la superficie de fachada. Acabado a base de imprimación de pintura COTEFILM NG LISO SATINADO, revestimiento de completa solidez a la luz, superelástico, impermeable al agua de la lluvia, transpirable y muy resistente a la intemperie y a los microorganismos, autolimpiable.
  • En los cerramientos existentes se realizará un trasdosado interior autoportante de paneles prefabricados de yeso de 15 mm de espesor con aislamiento de lana de roca de 70 kg/m3 de densidad y 4 cm de espesor.
ESTRUCTURA
  • Revisión de estructura de hormigón existente, realización de los ensayos y refuerzos necesarios para garantizar la estabilidad y la resistencia de la misma.
CARPINTERIA EXTERIOR
  • Carpintería de madera lacada blanca con tratamiento a base de lasur, permitiendo un acabado de “poro abierto” que funciona como elemento regulador de la humedad de la madera, y vidrio doble 4/14 gas 6 o  3+3 /14 gas/ 6,  bajoemisivo, y Vierteaguas de aluminio con goterón.
  • Persianas motorizadas con asilamiento incorporado en dormitorios.
CUBIERTA
  • Sustitución de cubierta existente de fibrocemento por pizarra, teja o similar, con aislamiento a base de poliestireno extruido de 30 mm de espesor.
BALCONES
  • Impermeabilizados y revestidos con plaqueta cerámica antideslizante.
REVESTIMIENTOS INTERIORES ZONAS COMUNES
  • Sustitución de revestimientos interiores de escaleras y zonas comunes con revestimiento porcelánico a medida, mármol o similar, según definiciones de proyecto.
  • Revestimiento en portal acorde con la estética general del edificio.
TABIQUERIA INTERIOR
  • División de estancias en viviendas mediante tabique de cartón yeso compuesto por estructura metálica de 70 mm separada cada 40 cm con doble placa de 15 mm a cada lado con aislamiento de lana de roca intermedio.
  • En cocina y baños el tablero estará reforzado y las planchas de cartón yeso serán resistentes a la humedad (hidrófugas).
REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS INTERIORES
  • Cocina con pavimento hidráulico de primera calidad y frente con alicatado blanco en zona amueblada.
  • Solados y alicatados de baños de primera calidad de la marca PORCELANOSA, y esquineros de perfil metálico acabado inox satinado.
  • Suelo de tarima de madera de lama ancha en colores claros, sobre lámina de polietileno reticulado con film aluminizado como aislamiento acústico y resistente a la humedad. Rodapié MDF hidrófugo acabado lacado blanco.
  • Falso techo de placa de cartón yeso de 1.5 cm de espesor, con aislamiento acústico en las zonas requeridas por las instalaciones o por las exigencias técnicas del proyecto.
  • Moldura de escayola perimetral en techos de salón-comedor y distribuidor.
  • Pintura lisa en vestíbulo, salón-comedor y dormitorios.
CARPINTERIA DE MADERA
  • Puerta entrada blindada con cerradura de seguridad y llave maestra en portal y vivienda. Panelado exterior en madera e interior en lacado blanco con guarniciones lacadas en blanco.
  • Puertas interiores acabado lacado blanco con bisagras, picaporte silencioso y manilla acabado acero inox; en cocina y salón la puerta será vidriera.
  • Armarios empotrados forrados y divididos, fabricados a medida, con puerta corredera lacada en blanco y cajonera doble. El interior decorado con una melanina tipo textil. Herrajes de colgar, seguridad y topes de puerta en acero inox.
APARATOS SANITARIOS
  • Inodoros y bidet suspendidos, marca GALA (a determinar entre los modelos EOS-EMMA SQUARE y UNIVERSAL).
  • Lavabos marca GALA (a determinar entre los modelos ELIPSE, EMMA y MID).
  • Griferías lavabos marca GROHE (a determinar entre los modelos ESSENCE y
    EUROSMART).
  • Griferías termostáticas empotradas en bañera y ducha marca GROHE (a determinar entre los modelos GROHTHERM y ALLURE).
  • Plato de ducha de perfil bajo con mampara de vidrio en el baño principal y en el baño secundario, bañera marca GALA con mampara de media hoja de vidrio.
  • Mueble de lavabo en baños coordinado según diseño de baño.
INSTALACION FONTANERIA – SANEAMIENTO Y FUMISTERIA
  • Ventilación individual de cuartos de baño mediante tubos de PVC con aspirador mecánico para impulsión forzada.
  • Ventilación individual de campanas de cocinas con ventilación a cubierta.
  • Colectores de saneamiento de PVC insonorizados.
  • Instalación completa en vivienda para agua fría y caliente con coquillas de aislamiento elastomérico flexible para ahorro de energía y protección antibacteriana.
INSTALACIÓN ELECTRICA Y TELECOMUNICACIONES
  • Nueva instalación eléctrica, incluso acometida, cuadro general de contadores y derivación individuales a cada vivienda. Instalación interior de vivienda totalmente nueva con mecanismos con acabado de alta calidad en color blanco B-TICINO.
  • Nueva instalación de telecomunicaciones y medios audiovisuales.
  • Videoportero automático, con pantallas en color.
  • Focos led en distribuidor y baños y en cocina DOWNLIGHT.
CALEFACCIÓN y AGUA CALIENTE SANITARIA
  • Producción de A.C.S. mediante termo eléctrico y radiadores eléctricos de bajo consumo.
  • En baños se colocará radiador toallero.
COCINA
  • Frente de cocina amueblado completamente con elementos altos y bajos de alta calidad, muebles hidrófugos y herrajes inox.
  • Encimera de SILESTONE o similar con fregadero sobreencimera y grifería monomando.
  • Electrodomésticos: Horno, placa de inducción, campana extractora, frigorífico y lavavajillas de la marca SIEMENS.
OTROS
  • Ascensor eléctrico monofásico sin cuarto de máquinas, con sistema de baterías recargables para ahorro energético.
  • La decoración de las zonas comunes integrará los elementos antiguos que se conservan con elementos como el acero y cristal de las barandillas, las escaleras de mármol, y la iluminación mediante tiras de luz indirecta de led, con sistemas de funcionamiento automatizados para mayor comodidad y ahorro energético.

Descargar los planos

PLANTA BAJA

PLANTA 1

PLANTA 2-4

PLANTA 5

*Las imágenes y los planos son orientativos y no constituyen documentación contractual, pudiendo variar en función de las necesidades del proyecto.

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